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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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（中央社記者吳琬婷台北9日電）「一把青」導演曹瑞原昨晚在金鐘獎鍍金，慶功宴受訪時被問到之後的計畫，曹導透露，目前正籌拍兩部電影，但他憂慮目前有意投資的都是中資，希望之後能有台灣資金的挹注。 公視戲劇「一把青」在第51屆電視金鐘獎拿下6項，成典禮最大贏家，導演曹瑞原卻難掩失落的表示，因編劇及女主角楊謹華沒能拿獎，心情很難過，需要一段時間來平復，但尊重評審的決定。 曹導說，若「一把青」都得獎，也未必是一件好事，更多的競爭才能督促大家往前走，可是他強調，「我們得獎是當之無愧。」 提到之後的計畫，曹導透露，目前正籌拍兩部電影，題材不拘泥於歷史劇，但他憂慮表示，「目前有意投資的都是中資，希望之後能找到台灣資金的挹注。」 若一直尋找不到台灣資金，是否會往中國大陸發展，曹導語重心長的說，「所以希望台灣的環境更好，要讓好的創作者留下來。」 曹導表示，讓世界看見台灣的軟實力是件好事，但希望不管我們走多遠、離開多遠，一定要知道自己是台灣的創作者，有機會一定要在這片土地做一分努力，「不過，我不希望因為這個原因（資金），讓我們被迫離開這裡。」1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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蔡英文總統24日上午出席國防部舉行的「國軍擴大工作檢討會」閉幕式，蔡總統致詞時說，「國軍的榮辱，就是我的榮辱」，即便過去國軍形象因一些事情受影響，但她會努力改革軍務，讓軍人得到更多的敬重，因此2017年的元旦，她將特別邀請45位國軍楷模來領唱國歌，期待未來國軍能夠成功蛻變。
國防部舉行「國軍擴大工作檢討會」，為期三天的活動，24日舉行閉幕式，身為三軍統帥的蔡英文總統到場致詞，國防部長馮世寬、參謀總長嚴德發與國防大學校長吳萬教均出席。
蔡總統在致詞中提到，她肯定與會者為提升戰力、確保國家安全的付出與努力，她感謝各位的辛苦，但也提醒大家，會議之後，更是行動的開始，務必要積極做好各項軍事事務革新的任務。
她針對革新任務提出了三大方向，分別是「工作要講求效率和績效」、「領導管理要與時俱進」及「要鼓勵創新」等三大方向。
另外，蔡總統也在會上表示，她過去曾對國軍弟兄承諾會提升單兵裝備，但她也希望，各單位在實際執行的時候，須確保每位弟兄都有使用到這些裝備。她更要求在場長官務須就對長期以來的裝備檢查問題提出解決措施，真正解決基層軍士官的問題。
蔡總統強調，國軍的榮辱，就是她的榮辱，重建國軍的尊嚴，更是她就任總統以來，最念茲在茲的一件事情。她會盡一切的努力，來改革軍務，提升軍人的專業，讓軍人得到社會更多的敬重。（徐乙喬／綜合報導）
總統致詞全文（資料來源：總統府）
為期三天的「擴大工作檢討會」，現在已經接近尾聲了。過去一段時間以來，發生了一些事情，讓國軍的形象受到了一些影響。但是我知道，各位都很努力、都很拚命，為了提升戰力、確保國家安全，做了很多的努力。
這三天以來，各位已經針對軍事教育、情報、戰備、後勤、通資電、部隊訓練、政戰，以及督察等八大項目的內容，做出了許多革新檢討跟精進方案。
我要在這裡感謝各位的辛苦，也要提醒大家，會議之後，更是行動的開始，務必要積極做好各項軍事事務革新的任務。我也要特別就這些革新任務，提出三個大方向。
第一、工作要講求效率和績效。
我曾經告訴大家，要解決部隊中形式主義的問題，也要減少不必要的文書作業。這個問題，我知道部長有在關注、總長也有在關心，但要真正落實在各個部隊當中，還需要在場各位的努力。
我要請大家務必好好落實，來減少基層士官兵的負擔，把更多力氣，用在精進戰訓本務上。
第二、領導管理要與時俱進。
隨著戰爭型態的改變，精兵政策、技術導向，都已經是時代的趨勢。面對這樣的新時代，各位的領導統御能力，也應該要與時俱進，要傾聽基層士官兵的聲音，不要讓層層的階級阻止了改變的可能，才能讓部隊的管理能夠跟得上時代。
第三、要鼓勵創新。
三年前，我曾經訪問過以色列，我發現以色列的部隊講求的，不僅僅是服從，更重要的是在紀律的框架之下仍然有創新的空間與能力。
各位都讀過《孫子兵法》，「凡戰者，以正合，以奇勝。」只要善用變化，五個音符就可以組合出各式的音樂，五種顏色也可以揮灑出無限色彩。這就是創新能力的展現。
各位務必要持續精進，也要鼓勵年輕的士官兵不斷進修。有新的想法，應該要鼓勵，要營造出廣開言路、勇於任事的領導風格，部隊的創新文化才能被培養起來。
還有一件重要的事情，也要藉這個機會提醒各位。有關提升單兵裝備，是我對所有國軍弟兄的承諾。但我也希望各單位在實際執行的時候，一定要確保每一位弟兄都領到、使用到這些相關裝備。
更重要的是，每個年度的裝備檢查，也應該要力求翔實，尤其是在場的將官，務必負起責任，對於長期以來困擾大家的裝備檢查問題，提出解決措施，真正解決基層軍士官的問題。
我講過很多次，國軍的榮辱，就是我的榮辱。重建國軍的尊嚴，是我就任總統以來，最念茲在茲的一件事情。我會盡一切的努力，來改革軍務，提升軍人的專業，讓軍人得到社會更多的敬重。
明（106）年的元旦升旗典禮，我們將特別邀請45位105年度的國軍楷模來領唱國歌，在新的一年的第一天，以簡單而隆重的儀式，來迎接嶄新的一年。我也期待，明年起，就是國軍蛻變、轉型的關鍵時刻，讓我們一起來努力。
【上報徵稿】
上報歡迎各界投書，來稿請寄至editor@upmedia.mg，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。
國軍要做護膝、護肘竟找上飛彈產製重鎮中科院
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
澳盛銀行信用卡借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。台中銀行個人信貸
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中職緊急領隊會議今天在聯盟召開，統一獅領隊蘇泰安、義大犀牛領隊王癸琳，體育署長何卓飛等人相繼到場，雙方會針對經典賽各項疑慮提出看法。南投合法借錢
先前中職聯盟針對體育署宣布總教練人選並不滿意，並發表聲明稿，希望爭取組、選、賽「一條龍」的想法不變。
據了解，中華隊總教練人選可能不會改變，但如何分配中華隊任務，才是最重要的。
9月29日體育署進行三方會議，結果中職聯盟、中華棒協雙方不歡而散，最直接的衝突點，就是在於組訓、選訓、賽事的主張不同調。
9月30日，體育署緊急聯絡中華隊總教練郭泰源，並希望他同意參加，率領中華隊，也引發中職不滿。
大聯盟日前去函中華棒協，希望10月7日能夠有大名單產生，因此也讓時間十分緊迫。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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房貸銀行利率主要看兩個重點
出國留學貸款第一：房屋座落地點和周圍的環境
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一年一度的教師節表揚大會遇到梅姬颱風攪局，基隆市政府感謝教師們的辛勞，特地延後於昨（五）日在南榮國民小學活動中心，盛大舉辦「105年度全市教師節表揚大會」。
昨天接受表揚的教師包括服務屆滿十、二十及三十年的資深優良教師、教育部「師鐸獎」教師、全市特殊優良教師、優良特教人，以及super教師等共二一四位。
南榮國小附設幼兒園長陳慈娟今年榮膺教育部「師鐸獎」殊榮，她透過多元探索的學習活動設計、有效結合家長力量、引進社會資源，關懷弱勢學童輔導，讓南榮國小附設幼兒園脫胎換骨，展臺北合法借款現優質的教育成果。入園園生逐年成長，正是小校轉型突破的典範，獲「師鐸獎」殊榮，可謂實至名歸。
表揚大會特邀建德國中舞蹈班的學生們表演三段舞蹈，以及基隆教師弦樂團登臺獻藝，在輕快活潑的舞蹈及陣陣悠揚音樂聲中，一起祝福所有教師們，天天愉快！
教師節系列活動「105學年度慶祝教師節敬師賀卡創意設計比賽」結合學生暑假作業，評審結果成績如下││國小組：第一名、七堵國小張芯瑜，第二名七堵國小林怡板橋身分證借款、第三名二信國小周品杉；國中組：第一名安樂高中（國中部）莊忞秝、第二名銘傳國中楊佳蓁、第三名二信高中(國中部)林宛蓁；高中部：第一名二信高中鄭媗、第二名二信高中鄭沛汝、第三名二信高中王元勤。
市府除了頒發獎狀鼓勵外，並將各組前三名學生作品製作成溫馨且係獨一無二的教師節賀卡，以表達對老師最特別祝福與敬意。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【許文貞╱台北報導】
談到女性生產的過程，一般直覺聯想到的就是「醫院」與「疼痛」，甚至有些女性會害怕到不敢生。為了破除迷思，準媽媽導演蘇鈺婷和導演陳育青，花4年跟拍產婦的生產經過，剪輯成紀錄片《祝我好孕》，21日將在府中15新北巿紀錄片放映院首次播映。
在30分鐘的紀錄片中，導演的鏡頭跟隨專業的助產師，拍攝孕婦的生產過程。選擇居家生產的幾位孕婦，不只先生、小孩就在身旁參與整個生產的過程，在助產師的協助下，孕婦的情緒也相當放鬆。對比在醫院生產的孕婦，情緒則是緊張而焦慮的。
「我頭兩胎是在醫院生，那時候都不知道原來還有其他選擇。」紀錄片《祝我好孕》中的孕婦翁麗淑表示，在醫院生產，即使已經有心理準備，感覺還是像任人擺佈。
但影片中也指出，拍片的用意並非在批判醫療體系對孕婦生產過程的介入。「現在的醫療環境中，醫療人員常常沒有時間可以陽信銀行個人信貸利率對孕婦仔細說明醫療介入的情形和程度。」
蘇鈺婷表示，4年前聽聞朋友生產時不去醫院，選擇居家生產。「朋友的居家生產經驗很好，但我跟其他人提起時，許多人即使在醫院的生產過程不順，依然會認為去醫院生產才是好的。我希望讓更多孕婦了解到，生產還有其他的選擇。」
然而，當新北市紀錄片影展將《祝我好孕》送往文化部做分級審查時，紀錄片被分為12歲以下不得觀看的「輔12」級。導演陳育青表示不解。「生產是很自然的事，就應該讓孩子能自然透過影片知道，自己是如何來到這個世界上的。」
對此文化部則表示，影視局在辦理電影片分級審議時，都會邀請電影、兒少保護、性別平等、教育、法律等各領域專業社會人士擔任審議委員，採「多數決方式」判定級別。「內容涉有孕婦生產過程，並有裸露兩乳、陰毛及血淋淋之胎兒與胎盤全紀錄畫面，其表現方式對未滿12歲兒童之行為或心理有不良影響，故列輔導12歲級。」
「我自己當然希望《祝我好孕》能被分在普遍級，或至少要讓父母親能帶著孩子一起看。」蘇鈺婷表示。陳育青則認為，具有教育和社會意義的紀錄片，卻用商業電影的標準審查，也不讓影像創作者參與討論，凸顯了現行電影評審制度缺乏彈性。
合作金庫抵利型房貸試算表
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