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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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警方表示,索馬利亞首都摩加迪休(Mogadishu)最大港的入口處,今天(11日)遭遇汽車炸彈攻擊聯邦銀行勞工貸款 情形易通辦 勞工房屋修繕貸款,造成至少3人死亡。

調查這起攻擊案的警官阿邁德少校(Abdikadi Ahmed)對路透社說,「到目前為止,已有3名平民死亡、7人受傷。」「死亡人數可能還會增加。爆炸發生時,大門外有搬運工和公車在排隊。」

目前還沒有人立即承認犯案潮霖資產 銀行借款利息計算,但索國過去曾發生由好戰團體「青年黨」(al Shabaab)發動的一系列死亡攻擊。

港口一名員工胡笙(Mohamed Hussein)對路透社說,爆炸是由一名自殺炸彈客所引起。他說,「一枚自殺式汽車炸彈先撞上港口外側大門。發生攻擊之後,接著傳出槍響。」

易通辦 各家銀行房貸利率比較2018和潤車速貸代辦公司青年黨叛亂份子的目標,是要將非洲聯盟(African Union)維和銀行增貸潮霖資產 借款利息計算公式部隊逐出索國,並推翻索馬利亞有西方支持的政府,在當地實施青年黨版本的嚴格伊斯蘭信仰。

易通辦 薪轉貸款鉅亨網新聞中心深港通下周一 (5 日) 開車,中國財政部昨 (1) 日公布投資港股獲利的稅務安排,稅收優惠與滬港通同出一轍,大陸居民買港股,免收 3 年個人所得稅。香港《文匯報》報導,通知指出,對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得,自 2016 年 12 月 5 日起至 2019 年 12 月 4 日止,暫免徵收個人所得稅。對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的轉讓差價所得,計入其收入總額,依法徵收企業所得稅。對大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市 H 股取得的股息紅利,H 股公司應向中國證券登記結算有限責任公司 (以下簡稱中國結算) 提出申請,由中國結算向 H 股公司提供大陸個人投資者名冊,H 股公司按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。大陸個人投資者通過深港通投資香港聯交所上市的非 H 股取得的股息紅利,由中國結算按照 20% 的稅率代扣個人所得稅。個人投資者在國外已繳納的預提稅,可持有效扣稅憑證到中國結算的主管稅務機關申請稅收抵免。對大陸證券投資基金通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得,按照上述規定計徵個人所得稅。通知提出,對大陸企業投資者通過深港通投資香港聯交所上市股票取得的股息紅利所得,計入其收入總額,依法計征企業所得稅。其中,大陸居民企業連續持有 H 股滿 12 個月取得的股息紅利所得,依法免征企業所得稅。香港聯交所上市 H 股公司應向中國結算提出申請,由中國結算向 H 股公司提供大陸企業投資者名冊,H 股公司對大陸企業投資者不代扣股息紅利所得稅款,應納稅款由企業自行申報繳納。 大陸企業投資者自行申報繳納企業所得稅時,對香港聯交所非 H 股上市公司已代扣代繳的股息紅利所得稅,可依法申請稅收抵免。通知提出,對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股易通辦 房貨利率試算取得的轉讓差價所得,暫免徵收所得稅。對香港市場投資者 (包括企業和個人) 投資深交所上市 A 股取得的股息紅利所得,在香港中央結算有限公司 (以下簡稱香港結算) 不具備向中國結算提供投資者的身份及持股時間等明細數據的條件之前,暫不執行按持股時間實行差別化徵稅政策,由上市公司按照 10% 的稅率代扣所得稅,並向其主管稅務機關辦理扣繳申報。對於香港投資者中屬於其他國家稅收居民且其所在國與中國簽訂的稅收協定規定股息紅利所得稅率低於 10% 的,企業或個人可以自行或委託代扣代繳義務人,向上市公司主管稅務機關提出享受稅收協定待遇退還多繳稅款的申請,主管稅務機關查實後,對符合退稅條件的,應按已徵稅款和根據稅收協定稅率計算的應納稅款的差額予以退稅。關於增值稅問題,通知要求,對香港市場投資者 (包括單位和個人) 通過深港通買賣深交所上市 A 股取得的差價收入,在營改增試點期間免征增值稅。對大陸個人投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入,在營改增試點期間免征增值稅。對大陸單位投資者通過深港通買賣香港聯交所上市股票取得的差價收入,在營改增試點期間按現行政策規定征免增值稅。關於印花稅問題,通知提出,香港市場投資者通過深港通買賣、繼承、贈與深交所上市 A 股,按照大陸現行稅制規定繳納證券 (股票) 交易印花稅。大陸投資者通過深港通買賣、繼承、贈與聯交所上市股票,按照香港特別行政區現行稅法規定繳納印花稅。中國結算和香港結算可互相代收上述稅款。對香港市場投資者通過滬股通和深股通參與股票擔保賣空涉及的股票借入、歸還,暫免徵收證券 (股票) 交易印花稅。

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貸款專家-名中注定

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